2021年12月16日，成都市成华区人民法院裁定批准《成都市九寨房地产开发有限公司重整计划》，这距离法院裁定九寨公司由破产清算转重整程序仅80天。近日，重整投资人的第一笔资金已按期到账，九寨公司迎来破局重生。
九寨公司作为成都本土房地产开发企业，拥有中心城区核心地块建设用地使用权，但因深陷债务危机，涉及非法吸收公众存款犯罪，面临拆迁户和集资人的维稳压力，名下土地闲置长达六年未能动工建设，九寨公司全部财产难以覆盖优先债权的清偿，普通债权清偿率为零。天元成都分所作为管理人，精准识别和研判债务人破产原因及重整价值，提前开展预重整工作，积极预招募投资人，设计多套重整方案并反复多方论证，在做好充分准备后适时推动案件由破产清算程序转为破产重整程序。进入重整程序后，管理人有序推进重整工作，多途径公开招募投资人，耐心听取相关方意见并就重整方案充分沟通交流，促使重整计划草案几乎获全员债权人通过，在极短时间内取得案件重整成功，有效平衡了各方权益，使优先债权得到100%清偿，普通债权清偿率由0%提升至近40%，最大程度实现了债务人、债权人及投资方的共赢，管理人团队的工作成果获得了法院和各当事方的高度认可。
本次九寨公司重整成功，充分发挥了破产程序在全面清理债权债务方面的集中优势、效率优势和经济优势，既维护了全体债权人合法权益，成功化解了房地产开发项目烂尾，无法交房导致拆迁户上访闹访的重大风险，又促进了国有土地资源的有序流动，为当地房地产市场的健康稳定与有序发展作出贡献，实现了法律效果与社会效果的高度统一，是充分运用重整救治制度，维护地区经济社会稳定的典型案例。